НАШИ УСЛУГИ

Комплексное управление и сдача недвижимости в аренду

  • Административное сопровождение

    • Формирование стратегии, методических указаний и эксплуатационных программ для объектов недвижимости
    • Рекрутинг, аттестация и профессиональная подготовка сотрудников
    • Сотрудничество со специализированными подрядчиками для выполнения отдельных технических задач
    • Координация процесса приобретения материалов, технического оснащения и инструментария
    • Коммуникация с муниципальными и государственными надзорными инстанциями
    • Координация работы с поставщиками коммунального обслуживания
    • Контроль и оптимизация затрат на коммунальные услуги
    • Составление финансовых планов, текущих и итоговых финансовых документов
    • Ведение дел по страховым инцидентам
    • Мониторинг уровня предоставляемых услуг
    • Превентивное управление возможными рисками

  • Работа с клиентами-арендаторами

    • Содействие в оформлении арендных соглашений в части эксплуатационных вопросов
    • Создание нормативных документов и инструкций для арендаторов по правилам использования объекта
    • Надзор и координация ремонтно-отделочных работ в арендуемых помещениях
    • Постоянное взаимодействие с арендаторами в процессе эксплуатации (оповещение, реагирование на заявки, надзор, предоставление отчетности)

  • Техническое обеспечение объектов

    • Регулярное профилактическое обслуживание инженерных коммуникаций, лифтового оборудования, слаботочных систем, конструктивных элементов и вспомогательного оборудования
    • Оперативный ремонт технических систем и конструктивных компонентов
    • Формирование перспективного плана капитальных улучшений
    • Круглосуточная готовность к реагированию на аварийные ситуации

  • Всесторонняя клининговая деятельность

    • Полноценная уборка внутренних пространств
    • Обслуживание внешних элементов здания (фасадные части, кровельные покрытия)
    • Поддержание чистоты на прилегающих территориях
    • Обслуживание зеленых зон и растительности
    • Организация вывоза отходов и снежных масс
    • Проведение мероприятий по дератизации и дезинфекции
    • Предоставление дополнительных клининговых услуг и обслуживания инфраструктурных элементов

  • Организация безопасности

    • Разработка комплексной стратегии безопасности для объекта, персонала и гостей
    • Обеспечение физической охраны и системы видеонаблюдения
    • Комплексный мониторинг, предупреждение нарушений и чрезвычайных происшествий
    • Регулирование пропускного режима, контроль перемещения имущества и ценностей
    • Организация транспортных потоков, содействие в парковке транспортных средств
    • Подготовка обучающих программ, руководств и тренировочных мероприятий для арендаторов при возникновении экстренных ситуаций

  • Ресепшн-сервис (информационная поддержка)

    • Информационное сопровождение арендаторов и посетителей объекта
    • Встреча и регистрация гостей
    • Обработка входящей корреспонденции

Консалтинговые и посреднические услуги

  • Консультирование по вопросам будущего администрирования и эксплуатации

    • Разработка предварительной концепции управления и обслуживания
    • Консультации по формированию организационной структуры управления и эксплуатации
    • Рекомендации относительно планировочных решений: схемы движения транспорта, логистика товаров и грузов, организация доступа на территорию и в здание, планирование общественных зон
    • Планирование вспомогательной и обслуживающей инфраструктуры
    • Проектирование и организация сервисной инфраструктуры здания
    • Формирование бюджета эксплуатационных расходов на содержание общего имущества
    • Оптимизация операционных процессов для снижения эксплуатационных затрат
    • Внедрение инновационных технологий энергоэффективности и других перспективных решений
    • Предложения по расширению спектра услуг для повышения привлекательности объекта для потенциальных клиентов и инвесторов

  • Экспертиза технического задания на проектирование

    • Предложения по внесению в техническое задание корректировок, направленных на оптимизацию инженерно-технических решений с учетом будущей эксплуатации
    • Включение в техническое задание положений по организации вспомогательной и обслуживающей инфраструктуры объекта: состав, площади, размещение и инженерно-техническое обеспечение помещений для служб эксплуатации, приема посетителей, клининга, охраны
    • Экспертное сопровождение заказчика при выборе поставщиков материалов и оборудования

Бухгалтерское и налоговое сопровождение

  • Минимизация юридических рисков

    • Обеспечение соответствия деятельности компании действующему законодательству, предотвращение штрафных санкций, снижение вероятности судебных споров

  • Рациональное налоговое планирование

    • Консультации по грамотному налоговому планированию, минимизация рисков, профессиональное сопровождение камеральных проверок
Свяжитесь с нами
У вас остались вопросы, мы с удовольствием на них ответим
8 800 555-66-78
serviceprooffice@mail.ru
121069, Москва, б-р Новинский, дом 18, корпус 2
Нажимая на кнопку "Отправить запрос", вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных в соответствии с законодательством Российской Федерации.